房產行業現狀分析報告主要分析要點有:
1)房產行業生命周期。通過對房產行業的市場增長率、需求增長率、產品品種、競爭者數量、進入壁壘及退出壁壘、技術變革、用戶購買行為等研判行業所處的發展階段;
2)房產行業市場供需平衡。通過對房產行業的供給狀況、需求狀況以及進出口狀況研判行業的供需平衡狀況,以期掌握行業市場飽和程度;
3)房產行業競爭格局。通過對房產行業的供應商的討價還價能力、購買者的討價還價能力、潛在競爭者進入的能力、替代品的替代能力、行業內競爭者現在的競爭能力的分析,掌握決定行業利潤水平的五種力量;
4)房產行業經濟運行。主要為數據分析,包括房產行業的競爭企業個數、從業人數、工業總產值、銷售產值、出口值、產成品、銷售收入、利潤總額、資產、負債、行業成長能力、盈利能力、償債能力、運營能力。
5)房產行業市場競爭主體企業。包括企業的產品、業務狀況(BCG)、財務狀況、競爭策略、市場份額、競爭力(swot分析)分析等。
6)投融資及併購分析。包括投融資項目分析、併購分析、投資區域、投資回報、投資結構等。
7)房產行業市場營銷。包括營銷理念、營銷模式、營銷策略、渠道結構、產品策略等。
房產行業現狀分析報告是通過對房產行業目前的發展特點、所處的發展階段、供需平衡、競爭格局、經濟運行、主要競爭企業、投融資狀況等進行分析,旨在掌握房產行業目前所處態勢,並為研判房產行業未來發展趨勢提供信息支持。 以下是相關房產行業現狀分析,可供參看:
汪毅表示,從當前市場表現來看,一線城市和強二線城市核心地段的房地產市場確實已經展現出房價築底的跡象,且逐步顯現出一定的投資價值。(21財經)
高盛發報告指,維持領展房產基金(00823)目標價45.3港元,評級「買入」。 高盛指,領展在10月3日收市後的投資者電話會議中,並無大驚喜。隨著港人北上及外游,該公司2025財年第一季度購物中心租戶銷售額的下降擴大至5.9%,不過積極的是,夏季的銷售趨勢有所改善,預計第二季度的跌幅將收窄。
瑞銀大中華房地產行業研究主管林鎮鴻在媒體交流會上表示,眼下國內地產面臨的情況仍有挑戰性,「百強企業」的數據下跌幅度比較大。相比其他已開發國家,國內一二線城市房價太高(over-price)、三四線城市庫存太多(over-built)。而房價企穩的核心指標,則是比較租金回報率與按揭利率能否平衡。基於此,他判斷未來會出台一系列政策,比如定價權的轉移,儘快把庫存從居民、開發商手中轉移到政府手中,通過更低的融資成本穩住房價。
財政部數據顯示,1-7月土地和房地產相關稅收中,契稅3169億元,同比下降10.9%;房產稅2878億元,同比增長20.2%;城鎮土地使用稅1562億元,同比增長11.2%;土地增值稅3388億元,同比下降7.2%;耕地占用稅890億元,同比增長23.6%。