高盛發報告指，維持領展房產基金（00823）目標價45.3港元，評級「買入」。 高盛指，領展在10月3日收市後的投資者電話會議中，並無大驚喜。隨著港人北上及外游，該公司2025財年第一季度購物中心租戶銷售額的下降擴大至5.9%，不過積極的是，夏季的銷售趨勢有所改善，預計第二季度的跌幅將收窄。
廣東省城鄉規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，對於剛需改善購房者而言，現在市場底部越來越清晰，此時入市，各方面環境相對友好。一方面，開發端內卷，好房子產品成為增量供給的亮點，品質得到很大提升；另一方面，供給渠道多元、多樣，隨著基礎設施的持續完善，購房者的選擇面都比較寬，對合理住房需求也頗為有利。 他還特別指出，如今的房地產市場已不同往昔。過去，政策一旦初顯成效，民眾往往擔心房價迅速反彈，就匆忙入市。如今，房價並不會像之前那樣快速大幅波動。當下市場仍處於築底企穩階段，但也不會明顯反彈，有住房需求的民眾，不妨多花些時間，深入了解市場動態，按部就班地實現自己的住房需求。（南方都市報）
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